Многие родители считают, что если у них нет прописки в регионе, где они проживают и собираются получить меру государственной поддержки, им откажут государственные органы. Так ли это на самом деле?

Давайте разберёмся с возникшей ситуацией, рассмотрим все нюансы, а также, поговорим о том, что делать, если есть желание получить меру государственной поддержки, но нет соответствующей возможности в виде прописки.

  • Нужно ли родителям быть прописанными?
  • Если постоянного места жительства нет…
  • Можно ли оформить материнский капитал не по месту прописки?
  • Можно ли оформить материнский капитал по временной регистрации?
  • Где должны быть прописаны дети?
  • Заключение

Нужно ли родителям быть прописанными?

Нужна ли прописка для получения материнского капитала? Многие граждане переезжают по стране с места на место.


Можно ли оформитьВнутренняя миграция достигла своего пика, ввиду того, что в стране царит экономический кризис.

Это значит, что граждане в поисках работы и лучшей финансовой ситуации переезжают из одного региона в другой регион.

Иногда мигрируют целые семьи. Можно ли получить меру государственной поддержки в другом регионе, а главное там же его потратить? Конечно можно.

Если вы обратитесь к закону 256, который как раз и регулирует все вопросы, которые связаны с получением денежной суммы, вы не найдёте запрета на то, чтобы получить капитал в другом регионе.

Более того, приказ Минздрава от 26 декабря 2008г., имеющий свой порядковый номер 779, утверждает правила подачи заявлений, на то, чтобы распоряжаться средствами маткапитала. Так вот, в этом приказе нет никаких ограничений по факту того, где может быть прописано лицо-заявитель.

Если постоянного места жительства нет…

Как получить материнский капитал, если нет прописки? Итак, если у вас нет прописки в данном регионе, то процедура оформления МК и получения средств меры государственной поддержки будет немного отличаться от стандартной, привычной нам процедуры. Так, первым делом вам необходимо собрать пакет документов.


Можно ли оформитьВ него войдут составленное вами заявление, о нём подробно мы поговорим чуть позже, свидетельство о рождении вашего ребёнка, а также ваш паспорт, в котором есть информация по прописке.

Теперь перейдём к рассмотрению вопроса о составлении заявления.

В вашем заявлении должна содержаться информация о ребёнке, а также, о том, где вы прописаны. Если вы прописаны в совершенно другом регионе, то это повод для того, чтобы учинить дополнительные проверки информации о вас.

По факту принятия ваших документов и заявления, увидев, что вы проживаете в другом регионе, сотрудники Пенсионного фонда несколько увеличат срок обработки ваших данных. Это необходимо для того, чтобы отправить запросы в регион вашей прописки, и определить, подходите ли вы для того, чтобы участвовать в региональной программе.

Так, запросы посылаются по факту наличия у вас судимости, а также по факту того, лишены ли вы или нет родительских прав. Если запросы придут с положительным для вас результатом, то материнский капитал будет вам начислен.

Единственное, в чем вы будете терпеть некоторые неудобства, это увеличенное количество времени на получение данных государственных субсидий.

Можно ли оформить материнский капитал не по месту прописки?


Можно ли оформитьПод местом прописки понимается факт вашего пребывания и проживания на постоянной основе в конкретно указанном месте.

Как вы уже поняли из вышеописанного регламента действий, получить меру государственной поддержки вне региона прописки не только можно, но и нужно. Для этого не стоит менять субъект проживания, переезжать по месту жительства.

Как вы знаете, программа маткапитала носит федеральный характер, а это значит, что она распространяется на все регионы, а значит и на всех граждан нашей страны. Делаем вывод, что вы вправе получить капитал в любом регионе, ведь вы как гражданин России обладаете правом на получение данной субсидии.

Можно ли оформить материнский капитал по временной регистрации?

Под временной регистрацией понимается прописка граждан, по факту местонахождения, где они находятся в данный момент. То есть по месту пребывания. Вы можете быть зарегистрированы с согласия собственника недвижимости.

Можно ли оформитьОтличительная особенность временной регистрации проявляется в том, что прописаться вы можете на срок, который не превышает определённый промежуток времени.


Этот промежуток времени может быть величиной, как в полгода, так и максимально в три года.

Если же для вас или для сотрудников пенсионного фонда принципиален вопрос наличия регистрации, то можете оформить временную. По временной регистрации вы также можете получить материнский капитал.

Правда, для этого вам будет необходимо предоставить пакет имеющихся документов и справку, свидетельствующую о том, что вы имеете временную регистрацию.

Конечно, вы можете и вовсе не предоставлять информацию о том, где конкретно вы проживаете и где конкретно вы прописаны.

Достаточно того, что вы получаете меру государственной поддержки в конкретном субъекте, а также то, что вы являетесь гражданином Российской Федерации.

Где должны быть прописаны дети?

Теперь поговорим о том, где должны быть прописаны ваши дети. Так, закон, а именно гражданский и семейный кодекс говорят нам о том, что дети должны быть прописаны вместе со своими родителями до достижения ими возраста 18 лет.

Можно ли оформитьТо есть, вне зависимости от того, где имеется прописка у вас, в этом регионе, где получаете денежную сумму, или в другом, но ваши дети должны быть прописаны с вами.

Если у детей нет прописки, материнский капитал на ребенка ставится под вопрос. Поэтому, проверьте, если у ваших детей прописка в том же регионе, что и у вас.


Нюансов о прописке взрослых детей для материнского капитала не имеется, поскольку после достижения совершеннолетия дети выходят из-под опеки родителей.

Далее, если вы тратите средства капитала на улучшение жилищных условий, например на покупку квартиры, или на строительство дома, помните о том, что вы должны не только прописать своих детей, а также супругу в данном недвижимом имуществе, но также выделить каждому долю.

Только на этом основании вам будет выдана мера государственной поддержки в другом регионе.

posobie.guru

Особенности оформления дарственной

При возникновении необходимости в оформлении дарственной на дом, квартиру или землю, лучше всего обратиться к нотариусу. Он окажет всестороннюю поддержку в таких вопросах, как составление текста договора дарения, а также сбор и подготовка всей необходимой документации для обеих сторон – участниц сделки. Услуги нотариуса помогут избежать возможных рисков, к тому же, в случае пропажи этого документа всегда есть возможность получить его копию.

oformit-darstvennuyu_4


Иногда дарители при оформлении дарственной на квартиру обращаются к риэлторам, которые по доверенности берут на себя ответственность относительно сбора и подготовки необходимого комплекта документации, составления договора и его последующей регистрации. Однако следует учитывать, что регистрация документа обойдется вам несколько дороже по сравнению с услугами нотариуса. К тому же при необходимости можно вызвать нотариуса непосредственно на дом для совершения данной сделки.

Вызов нотариуса на дом для оформления дарственной

Бывают ситуации, при которых клиент не имеет возможности самостоятельно посетить офис нотариуса в целях оформления договора дарения. Это может быть связано с состоянием здоровья, возрастом и некоторыми другими весомыми причинами. Поэтому они интересуются, можно ли вызвать нотариуса к себе на дом.

oformit-darstvennuyu_5

Вызов нотариуса на дом для оформления дарственной достаточно часто встречается на практике.

Для этого нужно совершить ряд действий:

  1. Выбрать нотариуса, который полностью устроит вас в соответствии с вашими требованиями, и договориться о встрече с ним у вас на дому. Желательно выбирать специалиста, который занимается профессиональной деятельностью в том районе, где вы проживаете.
  2. Если потребуется, посредством электронной почты перешлите ему отсканированные копии документации.
  3. К моменту прибытия нотариуса у вас на руках должны находиться все необходимые документы, в том числе паспорта всех участников сделки, а также документы, подтверждающие полномочия лиц, которые действуют по доверенности.

Такая услуга, как вызов нотариуса на дом, в настоящее время получила широкое распространение. Более того, у пенсионеров, ветеранов ВОВ, инвалидов и некоторых других категорий граждан есть возможность получить льготы при оформлении сделок.

Перечень необходимых документов для заключения договора дарения включает в себя:

  • паспорта дарителя и одариваемого;
  • документы, подтверждающие право дарителя на имущество;
  • кадастровый паспорт и справка об оценочной стоимости из БТИ;
  • выписку из домовой книги.

В случае, если дарственная затрагивает интересы несовершеннолетнего ребенка, являющегося собственником имущества – квартиры или земли, помимо вышеприведенных документов также потребуется официальное разрешение, полученное в государственных органах опеки и попечительства. Если планируется передача имущества в дар несовершеннолетнему ребенку, он должен составить заявление о регистрации прав собственности.

Если вас интересует, можно ли оформить договор дарения на дому, будьте уверены, что это практикуется довольно часто и успешно.

oformit-darstvennuyu_1

Возможно ли оформление договора дарения на неоформленный дом?

Многих наших соотечественников интересует, можно ли оформить дарственную на неоформленный дом. Для этого необходимо:


  • собрать комплект документации;
  • зарегистрировать на государственном уровне участок земли, на котором располагается неоформленный дом;
  • зарегистрировать договор дарения земельного участка;
  • составить кадастровый план и зафиксировать его;
  • получить соответствующее свидетельство от государственных органов.

Оформление дарственной на неоформленный дом не является сложным процессом.

oformit-darstvennuyu_3

Земельный участок не приватизирован: можно ли оформлять дарственную?

Еще один актуальный вопрос – можно ли оформить дарственную на дом, если земля не приватизирована. Это вполне реально. Если земельный участок не приватизирован, для оформления договора дарения владельцу дома, являющемуся дарителем, необходимо составить договор аренды на данный участок. Полученный документ предоставить вместе с другими документами для оформления сделки.

В настоящее время оформление договора дарения на дому реально. Правильно выбирайте нотариуса и следуйте нашим рекомендациям.

Оставить комментарий

darstvennaya.excel-word.ru

Какие документы обычно требуются для оформления кредита


Сегодня потребительское кредитование можно получить в любом банке быстро и без проволочек. Кредит оформят за несколько минут любому желающему без справок, поручителей и проверок. Правда, определенный пакет документов все-таки потребуют. Прежде всего, внутренний паспорт гражданина и заявление-анкету.

Список документов, который необходимо предоставить заемщику, невелик.

  1. Паспорт заемщика с отметкой о регистрации по месту проживания.
  2. Заявление-анкета.
  3. Документы, свидетельствующие о трудовой занятости заемщика и его финансовом состоянии:
    1. Ксерокопия трудовой книжки или трудового договора, которая обязательно заверяется работодателем.
    2. Справка от работодателя о заработной плате заемщика, которую тот получал в течение последних трех месяцев.

Далее требования к перечню документов в разных банках могут отличаться в зависимости от вида кредита и суммы запрашиваемого займа.

Можно ли оформить кредит на загранпаспорт

Загран – это официальное удостоверение личности его владельца при выезде за территорию страны. Но можно ли взять по нему займ? Главный документ, который потребуют во всех банках без исключения, это – внутренний паспорт. В России паспорт получают все, кому исполнилось 14 лет.

Заграничный паспорт выдают только тем россиянам, кто обратился с соответствующей просьбой в ведомство, которое этим специально занимается – главное управление по вопросам миграции министерства внутренних дел России.

При оформлении кредита, банки предъявляют следующие требования к основным документам:


  • Наличие метрических данных гражданина.
  • Дата выдачи документа и название организации, которая выдала документ.
  • Регистрация гражданина по месту жительства.

pasportist.com

Можно ли застраховать машину, не имея прав

Государством этот вопрос продуман и проработан, и на него есть однозначный ответ – да, можно.

Даже если транспортное средство было приобретёно или получено в подарок лицом, у которого нет водительского удостоверения, предполагается, что пользоваться машиной могут родственники или друзья новоиспечённого автовладельца. При этом ответственность находящегося за рулём человека обязательно должна быть застрахована! Поэтому хозяин авто может смело явиться в страховую организацию и сам лично оформить ОСАГО.

То есть собственник транспортного средства на момент своего обращения к страховщику является лишь страхователем, обеспечивающим защиту ответственности лиц, допущенных к управлению его автомобилем, а не его пользователем.

Процедура страхования

Теперь, когда мы узнали, можно ли застраховать машину владельцу без прав, можно перейти к другому вопросу – как это сделать? Для начала следует решить, рационально ли приобретать неограниченный вариант страховки, или лучше взять обычный. В первом случае владельцу понадобятся только документы на машину и личный паспорт. Впоследствии, получив водительское удостоверение, можно сразу начинать ездить на своём авто, не посещая страховую компанию повторно.

Следует помнить, что ОСАГО без ограничений – удовольствие дорогое (примерно в два раза дороже обычного варианта), зато позволяет садиться за руль любому человеку, имеющему водительское удостоверение.

Оформление простого полиса обязательного страхования требует предоставления еще и копий водительских удостоверений всех людей, которые собираются использовать автомобиль. Можно ли оформитьЕсли удостоверения впоследствии будут меняться, необходимо своевременно уведомлять страховую компанию о каждом изменении. Если же собственник выучится в автошколе, и тоже пополнит ряды водителей, то, чтобы использовать свое авто, он опять-таки должен обратиться в страховую, чтобы его вписали в документ.

Вот полный перечень документов, которые необходимо предоставить агенту:

  • заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • паспорт или свидетельство о регистрации транспортного средства;
  • копии водительских прав всех лиц, которые должны быть вписаны в документ (если страховка будет ограниченная);
  • диагностическая карта (не требуется, если автомобиль совсем новый).

Процедура оформления займёт несколько минут, главное – иметь терпение отстоять очередь.

Как снизить стоимость полиса автовладельцу без прав

Если хочется сэкономить на ОСАГО, то сделать это вполне реально. Для этого следует выбрать ограниченный вариант страховки и вписать в неё человека, чей возраст уже достиг 22 лет, а стаж вождения перевалил за 3 года. Экономия таким образом достигается существенная, иногда порядка 20-35%.Можно ли оформить

Только следует учесть, что опытный водитель должен быть вписан в страховку либо один, либо наряду с такими же опытными товарищами, поскольку при расчёте стоимости будет взят за основу наиболее «слабый» из них. Так, если в списке допущенных к управлению лиц будет присутствовать лицо со стажем вождения более 3 лет, но которому ещё нет 22 лет, то сильно сэкономить на полисе не удастся – выгадать получится всего лишь около 10%.

Если подвести итог, то сделать страховку на авто собственнику, который сам не вправе садиться за руль, так же просто, как и опытному автомобилисту с большим стажем. Разница не будет заключаться даже в цене, так как сам страхователь не входит в перечень лиц, которые используют авто.

zakoniavto.ru

Позиция закона

Автомобиль может оказаться в собственности несовершеннолетнего ребенка. Наиболее популярным вариантом для этого выступает:

  1. Транспортное средство или его доля достались ребенку по наследству.
  2. Дарение автомобиля родственниками, это дает возможность избежать некоторых платежей в государственную казну.
  3. Приобретение машины и ее оформление на ребенка.

Применять можно любой вид сделки:

  • договор дарения;
  • свидетельство на наследство;
  • договор купли-продажи.

Следует учитывать, что если ребенок получает машину по наследству, то отказаться от него можно только с разрешения органов опеки и попечительства.

Такое разрешение выдается в случае, когда получение наследства является невыгодным для ребенка. Например, когда наследство состоит из долгов.

Позиция законаЗа данными статистики, в большинстве дорожно-транспортных происшествий, владельцами попадающих в них автомобилей являются именно лица, не достигшие совершеннолетия. Несмотря на это, родители продолжают интересоваться, как оформить машину на несовершеннолетнего ребенка.

Законодательная база РФ позволяет регистрировать движущее и недвижимое имущество на детей несовершеннолетнего возраста. Но сам ребенок не может распоряжаться им пока не достигнет совершеннолетия.

До наступления данного момента, этим занимаются его родители или опекуны. Но сами себе выписать доверенность они тоже не могут.

Когда останавливает сотрудник ГИБДД, водителю нужно предъявить такие документы:

  1. Свидетельство о рождении ребенка.
  2. Свидетельство о регистрации автомобиля на его имя.

В соответствии с Семейным кодексом РФ, родители выступают законными представителями своих детей, поэтому могут водить автомобиль своего ребенка без дополнительных полномочий, в том числе и доверенности.

В 2019 году Гражданский кодекс РФ предусматривает, что если ребенок достигает 14 летнего возраста, он может сам заключать договор при поддержке родителей. Для лиц младше 14 лет, родители заключают договор от имени несовершеннолетнего.

Таким образом, в договоре для детей младше 14 лет должны быть указаны их родители в качестве законных представителей. Они обязательно подписываются на документе.

Но то, что несовершеннолетний может купить автомобиль, заручившись письменной поддержкой опекунов, не дает ему права на вождение до наступления 18 лет.

Для тех, кто интересуется, можно ли зарегистрировать автомобиль на несовершеннолетнего ребенка, актуальной будет информация, кто имеет право это делать:

  • родители;
  • близкие родственники, что подарили автомобиль;
  • опекуны, попечители, усыновители.

Процедура регистрации авто на несовершеннолетнего

Процедура регистрации авто на несовершеннолетнегоНе все знают, можно ли поставить машину на учет на несовершеннолетнего. Регистрация автомобиля, который принадлежит ребенку, не должна вызывать особых проблем.

Для этой процедуры нужно будет не только заполнить бланк заявления, но и предоставить сопровождающую документацию, из которой будут вноситься данные о собственнике транспортного средства, технический паспорт и свидетельство о регистрации.

Для того, чтобы зарегистрировать машину на ребенка, достигшего 14 летнего возраста, родителям или опекунам необходимо предоставить следующий пакет документов:

  1. Свидетельство о рождении ребенка или паспорт.
  2. Техпаспорт машины.
  3. Регистрационное свидетельство автомобиля.
  4. Заполненный бланк заявления.
  5. Подтверждение в письменном виде от родителей или опекунов.

Именно с этим списком документов физическое лицо должно пройти процедуру регистрации.

Следует учитывать, что продать транспортное средство, собственником которого является несовершеннолетний, будет очень сложно. Для этого понадобится справка из органов опеки в любом случае, даже если родители есть в живых.

Процедура регистрации авто на несовершеннолетнего ребенка такая же, как и в случае приобретения автомобиля по договору купли-продажи.

Будущий собственник транспортного средства должен написать заявление о постановке авто на учет и представить соответствующий пакет документов. На рассмотрение понадобится некоторое время.

Особенности регистрацииДанное оформление имеет свои особенности. В учетных карточках и учетной книге указываются данные не только владельца машины, но и поручителей. Еще одно отличие — отметка о запрете снятия с учета.

Это значит, что в момент оформления сотрудники ГИБДД запрещают несовершеннолетнему снимать авто с учета для того, чтоб продать его.

По наступлению 18 лет ребенок получает полное право на владение транспортным средством. Все ограничения по регистрации и снятии с учета аннулируются.

Важным моментом, который стоит учитывать, является то, что зарегистрировать авто на четырнадцатилетнего ребенка возможно только при личном посещении регистрационных органов и прохождении процедуры регистрации.

Дарение машины ребенку, не достигшему 18 лет

Дарение машины ребенку, не достигшему 18 летТранспортное средство относится к движимому имуществу. Любой собственник автомобиля распоряжается им на свое усмотрение. Он может его продавать, сдавать в аренду или дарить близкому родственнику, другу или знакомому.

При этом часто возникает вопрос, можно ли несовершеннолетнему ребенку подарить машину. Договор дарения транспортного средства в этом случае имеет свои особенности.

По форме дарственная на автомобиль несовершеннолетнему совершенно не отличается от других договоров дарения. В документе должны быть указаны реквизиты сторон и сам предмет дарения — машина.

По закону родители или представители не могут совершать сделки с несовершеннолетними. Исключением является передача имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.

В такой сделке ребенок будет являться одаряемым, но подписывать документ будет законный представитель несовершеннолетнего. Делать это самостоятельно ребенок может, только если ему исполнилось 14 лет и по согласию родителей.

Если автомобиль, предмет дарения — совместная собственность обоих родителей, то обязательно понадобится согласие на сделку второго супруга.

В ситуации, когда ребенок имеет только одного родителя, который хочет подарить ему машину, все немного сложнее.

Особенности даренияСторонами договора выступает родитель и ребенок, а подписывать документ от имени несовершеннолетнего сам даритель не имеет права. Один человек не может выступать сразу от двух сторон договора.

В таком случае придется обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства. Там назначат сотрудника, который будет уполномочен подписывать дарственную от лица ребенка, не достигшего совершеннолетия.

После подписания договора последует обычная процедура регистрации, как и при любой дарственной. Сам по себе договор регистрировать не нужно. Требуется только переоформление автомобиля на ребенка.

Это можно сделать в регистрационных органах ГИБДД. После чего машина становится собственностью несовершеннолетнего ребенка, который сможет продать ее или сдать в аренду только по достижению 18 лет.

Как оплачиваются штрафы

Как оплачиваются штрафыЕсли собственником автомобиля выступает несовершеннолетний ребенок, то транспортный налог за него платят родители или опекуны.

Они имеют право передвигаться на этой машине без доверенности. Но сам собственник сможет ездить только по наступлению 18 лет.

Существует много вопросов о том, если машина оформлена на несовершеннолетнего кому приходят штрафы. Когда транспортное средство оформлено на ребенка, которому не исполнилось 16 лет, то платить штрафы нет необходимости.

Иногда дело доходит до суда, но фактически, собственником является лицо, не достигшее 16 лет, и административная ответственность еще не наступила. Если камеры зафиксировали нарушение — уплаты штрафов можно избежать.

В соответствии с законодательством РФ, оформлять машину на ребенка младше 18 лет не запрещается.

Существуют некоторые отличительные особенности прохождения данной процедуры. Сотрудники ГИБДД вводят ограничения по регистрации и снятии с учета, с наступлением совершеннолетия они аннулируются.

Преимуществом регистрации машины на несовершеннолетнего ребенка до 16 лет является то, что не придется уплачивать штрафы, так как административная ответственность еще не наступила.

pravo-auto.com

Можно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка?

Можно ли оформить дом на несовершеннолетнего ребенка в России?  Можно ли оформить дачу на несовершеннолетнего ребенка? Законы четко гласят, что любое лицо имеет право владеть недвижимостью независимо от возраста.

Исходя из этого, можно прийти к выводу, что дети пользуются правом частной собственности на недвижимость наравне со своими родителями.

Но существует определенный порядок заключения специальных сделок, по которым происходит переход права собственности на такое имущество. Сделки составляются в письменном виде (купля-продажа, дарение), и подписываются сторонами, которые обладают полной или специальной дееспособностью.

Но после подписания сделки, сам договор должен пройти специальную регистрацию в государственных органах (Росреестр). И только после этого ребенок станет полноправным владельцем жилья.

В нашем случае полной дееспособностью обладают родители, опекуны и усыновители детей, а специальной дети в возрасте от 14 до 18 лет.

Из этого следует, что если малышу не исполнилось 14 лет, тогда право подписи на договоре (купля-продажа, дарение), согласно которому он станет собственником жилья, принадлежит родителям (опекунам, усыновителям).

А если он старше, тогда с согласия матери и отца (опекунов, усыновителей) такой ребенок самостоятельно ставит свою подпись на всех договорах, и подписывает документы на регистрацию недвижимого имущества.

Таким образом, на вопрос: можно ли оформить недвижимость на ребенка, с уверенностью можно ответить, что любой ребенок может получить в собственность недвижимость, без каких-либо законодательных ограничений, и полноправно пользоваться им по своему усмотрению.

Важно знать, что за правами ребенка следят органы опеки и попечительства.

Поэтому если недвижимость приобретается малышу в результате продажи старой квартиры или дома, где последний был прописан, то для такой сделки необходимо обязательное согласие органа опеки.

Каким образом может быть передана недвижимость во владение ребенку

Разобравшись в том, что оформление недвижимости на ребенка, не представляет никакой сложности, теперь нужно перейти к тому, каким образом это можно сделать.

В нашем правовом поле существует множество способов приобрести подобное имущество.

Но в данной ситуации, лучше всего остановить свой выбор на таких способах, которые не влекут за собой определенных правовых последствий.

Для приобретения квадратных метров своему малышу лучше воспользоваться следующими способами:

  1. Путем приватизации. Под этим действием понимается выкуп у государства или муниципалитета жилья, которое принадлежит им на праве собственности.
  2. Через дарственную, когда происходит дарение недвижимого имущества своим родственникам.
  3. Через наследство, то есть родители, или другие родственники пишут специальное завещание о том, что после их смерти дети становятся их наследниками и вступают в право собственности на жилье.
  4. Путем купли-продажи. Это самая распространенная сделка.
  5. Каждый способ имеет свои плюсы в конкретных ситуациях, поэтому это нужно рассмотреть более подробно.

Важно знать, что в вышеперечисленных случаях ребенку выдается документ на недвижимость, который, после его регистрации подтверждает право собственности малыша на жилое помещение.

Приватизация

Несмотря на то, что данный способ приобретения недвижимого жилого имущества считается устаревшим, по статистике в нашем государстве еще осталось множество квартир, которые на праве собственности принадлежат муниципалитету, и сдаются проживающим в них лицам по договору найма.

Для того чтобы жилье стало собственностью, его необходимо приватизировать, то есть совершить специальную законодательную процедуру. По общим правилам, такое жилье приватизируется на всех членов семьи, в том числе и на детей в равных долях.

Поэтому ребенок, или дети автоматически становятся собственниками части помещения.

Для того, чтобы все квадратные метры перешли в собственность малыша, родителям достаточно, в процессе приватизации, написать специальные заявления о том, что они отказываются от своих долей в пользу ребенка, и он фактически становится полноправным владельцем квартиры.

Дарение

Переход права собственности от одного владельца к другому может происходить через дарственную.

Для этого владелец квартиры или дома, приходит к нотариусу, и изъявляет желание подарить такой объект ребенку.

Нотариус в свою очередь оформляет специальный бланк, делает отметку в нотариальных учетных бумагах, и выдает документ о том, что у объекта жилой недвижимости стал новый собственник.

При этом нужно не забыть, что новый собственник (ребенок) должен дать согласие на принятие в дар имущества (если ему исполнилось 14 лет), либо это стоит сделать его родителям (если малышу меньше 14 лет).

В отличии от приватизации, такой договор нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре, и только с этого момента сделка будет считаться действительной.

Плюс дарственной состоит в том, что не нужно платить налоги, и через некоторое время ребенок, если у него возникнет необходимость, может передарить квартиру или дом другому родственнику, но это будет происходить под контролем органа опеки.

На самой сделке присутствие представителей опекунского совета не нужно, так как она не предусматривает сравнение жилищных условий, которые были в прошлом, и возникнут в настоящем.

Важно знать, что дарственную сложно отменить решением суда. Эта сделка идеальный вариант при передачи недвижимого имущества между родственниками.

Завещание

Процесс перехода недвижимого имущества по наследственному праву, имеет несколько особенностей. Он может происходить по завещанию или закону.

Во втором случае квадратные метры делятся между всеми наследниками поровну, несмотря на то, что на долю претендует ребенок.

Поэтому, для того, чтобы обеспечить квадратными метрами своих детей, родителям лучше прибегнуть к составлению завещания. Оно выступит гарантией того, что на недвижимое имущество не будут претендовать другие наследники.

Кроме этого, любое завещание может быть отменено, и составлено новое, поэтому ребенок будет более дисциплинированным.

Завещание составляется в нотариальной конторе. В случае чего человек, который его составил, может изменить свое решение.

Этот способ хорош в тех случаях, если есть подозрение на нечестных родственников, которые могут потребовать свою часть при вступлении в наследство по закону.

Покупка квартиры для ребенка

Может ли несовершеннолетний ребенок купить квартиру? Процесс приобретения квартиры путем купли-продажи, в данный момент является самым распространенным.

Это вызвано тем, что лучшим способом вложения денег является именно недвижимость, так как пока малыш не вырастит квартиру или дом можно сдавать в найм и получать прибыль.

Такой договор составляется в нотариальной конторе, и требует подписей всех сторон. Сразу нужно сказать, что со стороны покупателя подписывает лицо. Если ему исполнилось 14 лет, а если не исполнилось его родители или иные законные представители.

После составления договора он должен быть в обязательном порядке зарегистрирован не только у нотариуса, но и в госреестре. Делают это так как только с момента регистрации документа на недвижимость наступает право собственности.

После всей процедуры несовершеннолетний становится полноправным владельцем недвижимого имущества.

Важно знать, что если покупка квартиры или дома происходит за деньги ранее проданного имущества, где был прописан несовершеннолетний, тогда нужно получить обязательное согласие органа опеки и попечительства на проведение такой сделки.

Плюсы и минусы того, что ребенок становится собственником

Приобретение недвижимого имущества для ребенка имеет следующие плюсы:

  • первое, он становится собственником жилья, и после достижения совершеннолетия может распоряжаться им на свое усмотрение;
  • пока ребенок не достиг несовершеннолетия, квартиру или дом можно сдавать в аренду, а полученные деньги тратить на нужды семьи или малыша;
  • на имущество несовершеннолетнего не может быть наложен арест или другое взыскание по денежным или иным обязательствам родителей;
  • органы опеки и попечительства строго следят за правами детей. Поэтому различные сделки с таким имуществом, имеющие признаки мошенничества, будут в обязательном порядке отменены судом, а права детей восстановлены.

Если говорить о минусах, то он один. Имущество малыша практически невозможно продать, так как этому будут противиться опекунские органы.

Они дадут разрешение только на улучшение жилищных условий последнего. Также нужно сказать, что после наступления 14 лет, несовершеннолетний может ограничивать действия родителей по управлению его недвижимостью. Более минусов нет.

Говоря о том, можно ли оформить недвижимость на ребенка, нужно сказать, что такая процедура одинакова для детей и взрослых.

Закон не устанавливает никаких ограничений, за исключением присутствия родителей на сделках, где несовершеннолетнему не исполнилось 14 лет, то есть все соглашения подписывают опекуны.

При достижении 14 лет, родители только дают письменное согласие, а подписи ставит ребенок.

Подробнее о передаче недвижимости в собственность ребенка — на видео:

11 Окт 2016      Юлия Юрьевна         225      

pravozhil.com

Можно ли оформить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector