При изменении места постоянного проживания гражданину РФ приходится столкнуться с такой бюрократической процедурой, как получение регистрации по новому месту жительства, которая в просторечии по старинке именуется «пропиской». Как прописаться по новому месту жительства? Что дает человеку постоянная регистрация, где и как ее оформить и какие при этом могут появиться трудности, какие документы нужно собрать? Рассмотрим это внимательнее.

Переезд на новое место жительства

Для чего нужна прописка и что она дает гражданину

С точки зрения государственных органов постоянная прописка необходима для того, чтобы знать, где можно найти любого гражданина, когда он для чего-то понадобился. По адресу прописки приходят повестки из военкоматов и правоохранительных органов, извещения о штрафах ГИБДД, «письма счастья» от пенсионного фонда, приглашения на выборы и многое другое. Сотрудники банковских служб безопасности также начинают розыск кредитных должников именно с места постоянной регистрации. Кроме того, привязка гражданина к определенной точке проживания позволяет отделам и филиалам гос. органов разобраться, какой именно территориальный отдел должен работать с тем или иным человеком.

С точки же зрения самого человека постоянная прописка по месту жительства дает следующие возможности:


  • проживать по этому адресу без проблем с государственными органами;
  • на законных основаниях пользоваться общедомовой территорией и имуществом;
  • оформить официальное трудоустройство;
  • устроить ребенка в детсад;
  • получить СНИЛС, ИНН, полис ОМС;
  • оформлять льготы и субсидии;
  • оформить ИП;
  • взять банковский кредит;
  • получить свидетельство о регистрации в жилье своих несовершеннолетних детей вне зависимости от согласия остальных проживающих (справка форма 8);
  • давать или не давать согласие на прописку новых жильцов.

Отметим, что постоянная регистрация сама по себе никакого права собственности на жилое помещение или его часть  не дает.

Прописка по новому месту жительства — куда обратиться для оформления и как зарегистрироваться

Непосредственно осуществляет процедуру регистрации граждан по месту жительства и выдает свидетельство о регистрации несовершеннолетних ФМС (федеральная миграционная служба). Но самому нести бумаги в ФМС нет необходимости – существуют и другие способы подачи заявления.

В общем случае с пакетом документов можно обратиться:

  • к уполномоченному паспортисту ТСЖ,  ЖЭК;
  • в ближайший филиал МФЦ;
  • собственно в отделение УФМС;
  • оформить прописку через интернет (через госуслуги).

Чтобы оформить свидетельство о регистрации, вовсе не обязательно заранее сниматься с учета по прежнему адресу. Это легко сделать уже при оформлении новой прописки, написав соответствующее заявление и заполнив специальный талон о снятии с регистрации.

Как оформить регистрацию

Чтобы зарегистрироваться по месту жительства (на новом месте), необходимо подать следующие документы:

  1. Удостоверение личности. Им должен быть внутри российский паспорт заявителя, а также свидетельство о рождении при прописке ребенка младше 14 лет. Паспорт должен быть действующим – по просроченному документу, как и с помощью загранпаспорта, сдать документы не получится.
  2. Заявление . В этом документе должна присутствовать подпись владельца жилого помещения, подтверждающая его «добро» на проживание и регистрацию нового жильца.
  3. Документ, подтверждающий основания для регистрации заявителя по регистрируемому адресу. Если желающий оформить прописку лично владеет помещением или его долей, ему нужно предъявить соответствующее свидетельство о регистрации права собственности, договор дарения , судебное постановление или иной удостоверяющий владение документ. Если же заявитель никакого отношения к указанной жилплощади не имеет, потребуется отдельное заявление собственника жилища ( при долевом участии заявление от каждого) в свободной форме. Кроме того, в этом случае при подаче пакета документов потребуется его (их) личное присутствие.

  4. Если гражданин уже снялся с регистрационного учета по предыдущему адресу, к заявлению также прилагается выданный ему при снятии с учета листок убытия.
  5. Со всех документов предварительно снимаются ксерокопии.

Как проходит регистрация в России

Непосредственно в УФМС срок оформления бумаг составляет 3 дня, через уполномоченного паспортиста – 6 дней. Не предъявление гражданином документа, подтверждающего его право на вселение, увеличивается допустимый срок обработки его заявки до 8 дней.

Регистрация по месту пребывания граждан осуществляется бесплатно.

На заявителя заводится листок прибытия, оформляется карточка регистрации и поквартирная карточка, при наличии домовой книги в нее заносятся новые сведения. В итоге, гражданин получает на руки свой пакет документов с новым штампом о прописке в паспорте, на несовершеннолетних выдается свидетельство о регистрации – справка формы 8.

Оформление прописки через интернет

При регистрации граждан РФ через интернет, через госуслуги, пользователю необходимо найти раздел «Регистрация по..».


есь в форму забиваются паспортные данные заявителя, контактная информация, прежний и новый адреса, сведения по владельцу жилья и право подтверждающим документам. При корректном внесении данных заявке присваивается индивидуальный номер. В последующие три дня заявление обрабатывается, после чего желающий прописаться получает приглашение к регистратору с указанием конкретных даты, времени и требуемых документов. При положительном исходе регистрация по месту жительства по интернет завершена.

Ограничения

В прописке могут на законных основаниях отказать в случае предъявления просроченного паспорта либо заграничного паспорта вместо внутреннего. Также ограничения касаются «режимных» городов, приграничных районов, территорий с экологической катастрофой, карантином или при введении чрезвычайного положения.

Осуществив переезд на новое место жительства, например, после продажи квартиры, гражданин должен оформить постоянную прописку (дается 7 суток). К промедлившему может быть применен административный штраф.  Серьезный штраф могут применить и к собственникам жилья, предоставившим фиктивную прописку. В этой ситуации штраф составит от 5 до 7 тысяч рублей.

Как видим, прописаться по новому месту жительства не так уж и сложно. Прохождение этой процедуры даст зарегистрировавшемуся гражданину возможность избежать многочисленных проблем и неудобств.

Есть вопросы? Задайте их в форме ниже и получите помощь юриста онлайн!

propiskapomesty.ru

В каких случаях и как производится снятие с учета


Согласно закону любой человек может сняться с регистрации по месту жительства без указания причины. По желанию можно внести лишь адрес места выбытия, который, впрочем, не проверяется.

Чаще всего документы на снятие учета подаются в следующих случаях:

  1. Продажа недвижимости. При продаже квартиры из нее выписываются предыдущие жильцы, этот факт предусматривается стандартным договором купли-продажи.
  2. Переезд на постоянное место жительства в другой город или за рубеж.

Для того чтобы зарегистрироваться на новом месте пребывания, понадобиться выписаться по старому адресу.

Законодательно разрешено 2 способа снятия с учета по месту жительства:

  1. По убытию.
  2. Автоматически.

По убытию

В каких случаях снимают с учета по месту пропискиНеобходимо сдать в территориальный орган федеральной миграционной службы (ФМС) или районное отделение многофункционального центра (МФЦ) 3 документа:

  • паспорт;
  • заявление о снятии с регистрации в произвольной форме;
  • заполненный адресный листок убытия

Бланк предоставит регистратор или его можно подготовить заранее (форма №7 в нижней части страницы сайта ФМС России).

Через 3 рабочих дня можно забрать паспорт с внесенными изменениями и второй экземпляр листка убытия.

Автоматически

Снятие с учета по прежнему месту пребывания произойдет автоматически, если подать документы на регистрацию по новому адресу.

Возможны ситуации, когда жителя страны могут снять с учета без личного обращения за такой услугой:

  • в случае смерти, признания умершим или безвестно отсутствующим;
  • при утрате прав на занимаемое место жительство, аннулировании регистрации из-за ее ошибочного оформления или доказательства фиктивности постановки на учет.

Список документов для изменения прописки

Документы, нужные для смены пропискиВ случае постановки на учет по новому месту жительства в районный отдел ФМС России или МФЦ нужно предоставить:

  1. заявление на регистрацию (форма №6 в нижней части страницы сайта ФМС России);
  2. паспорт;
  3. документ, который дает право жить по новому адресу (свидетельство о праве собственности, договор найма или ордер);
  4. листок убытия в случае если заранее была пройдена процедура выписки (форма №7 в нижней части страницы сайта ФМС России);
  5. заявление о согласии от собственников, если прописывающееся лицо не является владельцем места жительства.

Заявление на прописку, бланки и образцы

Заявление унифицированной формы можно заполнить двумя способами:

  1. Электронно. Если прописывающийся житель имеет регистрацию на портале «Госуслуги», то в разделе федеральной миграционной службы следует выбрать «Регистрация по месту жительства» и следовать инструкции на странице.
  2. Лично. Бланк можно заполнить в отделениях МФЦ, ФМС или дома, скачав форму №6 в нижней части страницы сайта ФМС России.

В заявлении прописываются:

  • личные данные (паспорт, ФИО и дата рождения) и данные собственника жилья (если это другой человек);
  • информация о старом и новом адресе регистрации, а также о документе-основании для прописки.

Ниже приведены бланки и образцы заявлений и других документов, которые могут потребоваться при смене прописки.

Смена прописки, какие документы менять

Какие документы нужно поменять со сменой пропискиПри изменении адреса регистрации рекомендуется внести изменения в следующие документы:

  • Свидетельство о регистрации автомобиля. Для внесения изменений следует обратиться в отделения госавтоинспекции.
  • Военный билет. Мужчины любого возраста обязаны оповестить районный военкомат и получить отметку в военный билет.

Кроме того, при изменении адреса важно:

  • оповестить страховые компании (если есть заключенные договора страхования) или банки (в случае наличия вкладов, кредитов);
  • прикрепиться в поликлинику по месту жительства и территориальное отделение пенсионного фонда (если начисляется пенсия).

Где менять прописку, сколько потребуется времени, есть ли госпошлина за услугу

Услуга смены регистрации по месту жительства предоставляется бесплатно. Для этого необходимо обратиться в районный отдел ФМС или в МФЦ.

Для того чтобы не потратить несколько часов в очередях желательно записаться к регистратору заранее через порталы МФЦ или «Госуслуги». Длительность оформления по смене прописки не превышает 20 минут.

Заранее следует предусмотреть, что ответственный сотрудник возьмет на оформление паспорт на срок от 3 дней. На 4-ый день документ с внесенными изменениями можно забрать без записи и очередей.

Как сменить прописку онлайн

Изменение места прописки онлайнПортал «Госуслуги» дает возможность электронной подачи заявления на смену регистрации.


  1. Первым делом нужно найти раздел «Регистрация по месту жительства».
  2. Далее в форму вводятся паспортные данные, личная и контактная информация, старый и новый адреса регистрации, данные по собственнику (если это не прописывающийся) и документам, удостоверяющим право на жилье.
  3. В случае успешного заполнения система присвоит заявлению номер. В течение 3 дней заявку примут в обработку и пригласят прописывающегося человека на прием к регистратору с указанием даты, времени и перечня оригиналов документов.

За какой срок необходимо прописаться после выписки

Законом устанавливается семидневный срок постановки на учет по новому адресу. Для того чтобы не попадать в рамки такого короткого промежутка времени, юристы рекомендуют не выписываться из квартиры отдельно, а пройти процедуру автоматически при регистрации по новому адресу.

Как поменять прописку при переезде в другой город

Смена прописки при переездеПри переезде в другой город можно:

  1. Сразу оформить регистрацию. Для этого следует явиться в ФМС или МФЦ по новому месту пребывания и подать стандартный пакет документов. При этом заранее выписываться по старому адресу необязательно.
  2. Получить временную регистрацию. В случае длительного отъезда каждый человек вправе оформить временную регистрацию в течение 90 дней пребывания на новом месте.

Важно: для временной регистрации не нужно выписываться с постоянного места проживания.

Как оформить прописку ребенку

За месяц с момента рождения ребенка родители должны получить свидетельство о рождении. В последующие 7 дней после выдачи документа законом положено прописать новорожденного по адресу родителей или одного из них.

Важно: при прописке ребенка в квартиру, в которой зарегистрированы мать или отец, не требуется согласия собственников или других проживающих там лиц.

Оформление смены прописки для несовершеннолетнегоДля оформления регистрации на ребенка понадобятся 3 документа:

  • свидетельство о рождении;
  • паспорта обоих родителей;
  • свидетельство о браке.

Документы сдаются в МФЦ или территориальный отдел ФМС.  При смене прописки процедура та же, выписка по предыдущему месту жительства снимется автоматически.

Пошаговая инструкция

Для получения новой регистрации понадобится сделать всего 4 шага:

  1. Определяемся с видом услуги. Либо сразу подаем документы на прописку по новому адресу, либо сначала выписываемся, а только потом подаем документы на регистрацию. Чаще всего выбирается первый вариант, так как не нужно несколько раз посещать ФМС, заполнять листок убытия, отдавать паспорт. Лишь в редких случаях прописку получают поэтапно. Например, если при продаже квартиры покупатель требует выписки всех старых собственников до сделки, а въехать им пока некуда.
  2. Выбираем способ подачи документов – лично или электронно. Регистрация на портале государственных услуг позволит заполнить заявление в электронном виде с удобной навигацией и получить приглашение в регистрирующий орган.
  3. Приготовить и сдать оригиналы документов в МФЦ или отдел ФМС.
  4. По истечении 3-х дней забрать паспорт с отметками об изменении регистрации.

Полезно: электронная запись в МФЦ позволит не стоять в длинных очередях.

Штраф за отсутствие прописки

Согласно кодексу административных правонарушений РФ, штраф за проживание без регистрации более 7 дней составляет от 2–5 тыс. руб. Величина штрафа еще выше для жителей Москвы и Санкт-Петербурга – от 5–7 тыс. руб.

Важно: физические или юридические лица, которые предоставляют жилье незарегистрированным гражданам, также могут быть оштрафованы на 3–5 тыс. руб. и 50–750 тыс. руб. соответственно. Для городов федерального назначения суммы еще существеннее – 5–7 тыс. руб. и 300–800 тыс. руб.

Как зарегистрироваться по новому месту жительства через Интернет? Видеоинструкция

На видео ниже представлен учебный фильм-инструкция про прохождению процедуры регистрации онлайн.

terrafaq.ru

Разделы:

  • История вопроса
  • Переход от прописки к регистрации
  • Регистрация по месту жительства
    • Что такое «место жительства»?
    • Что такое «жилое помещение»?
    • Сроки и порядок регистрации по месту жительства
    • Согласие собственников жилого помещения на регистрацию по месту жительства
  • Регистрация по месту пребывания
  • Снятие с регистрационного учета
 Регистрация по месту жительства

Что такое «место жительства»?

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон № 5242-I) к понятию «место жительства» относятся: жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как видно, акцент законодатель делает на том, что зарегистрироваться гражданин может исключительно в жилом помещении. Данная норма вступает в противоречие с п. 1 ст. 20 ГК РФ, который определяет понятие «место жительства« как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, не устанавливая ограничений по признаку признания помещения жилым.

 

Что такое «жилое помещение»?

Жилым помещением, в соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. К жилым помещениям относятся жилые дома (и их части), квартиры (и их части), комнаты.

Требования к признанию помещения жилым установлены в Постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В случае, если помещение формально не признавалось жилым, в нем невозможно получить регистрацию. Судебное обжалование отказа в регистрации по месту жительства в таком помещении не дает результатов. Так, апелляционным определением Саратовского областного суда от 11 сентября 2013 года по делу № 33-5850 было указано, что в удовлетворении иска о признании дома пригодным для проживания и возложении обязанности зарегистрировать по месту жительства отказано правомерно, поскольку истцом не соблюдена установленная законом процедура признания принадлежащего ему жилого строения пригодным для проживания граждан.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 года № 7-П и Постановлением Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 года № 13-П регистрация граждан по месту жительства может осуществляться в строениях, пригодных для постоянного проживания, расположенных на садовых земельных участках, относящихся к землям населенных пунктов и землям сельскохозяйственного назначения.

При этом необходимо обратить внимание на использование выражения «пригодных для постоянного проживания«. Так, апелляционным определением Московского областного суда от 31 июля 2013 года по делу № 33-16491/2013 было установлено, что в удовлетворении заявления о признании незаконным бездействия, выразившегося в отказе в регистрации по месту жительства, отказано правомерно, поскольку при обращении в миграционный орган по вопросу регистрации в садовом доме никаких сведений о том, что спорный дом пригоден для постоянного проживания в нем, заявитель не представил.

Почти треть опрошенных готовы зарегистрироваться в жилом доме, расположенном на дачном или садовом участкеПочти треть опрошенных готовы зарегистрироваться в жилом доме, расположенном на дачном или садовом участке.
Узнать больше

Аналогичным апелляционным определением Пермского краевого суда от 31 июля 2013 года по делу № 33-7153 было установлено, что суд предыдущей инстанции правомерно отказал в удовлетворении требований о возложении обязанности на администрацию муниципального образования принять решение о регистрации заявителя по месту жительства, поскольку отсутствуют доказательства того, что жилое строение, расположенное в садоводческом товариществе, является жилым домом, пригодным для постоянного проживания. При этом суд указал, что даже регистрация права собственности на дом с указанием на то, что его назначение жилое не исключает того, что спорный дом по своим техническим характеристикам не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предназначенным не для временного пребывания, а для постоянного проживания в них граждан.

В то время, как суды отказывают гражданам в праве на регистрацию в домах на дачных участках, по результатам нашего опроса 29% опрошенных хотели бы зарегистрироваться в своем дачном доме.

 

Сроки и порядок регистрации по месту жительства

Следует помнить, что в отличие от регистрации по месту пребывания (проживание без которой допускается в течение 90 дней), при изменении места жительства граждане обязаны в семидневный срок подать заявление о регистрации по месту жительства по форме № 6. Этот срок установлен ст. 6 Закона № 5242-I.

При этом необходимо предъявить:

  • паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
  • документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (письменное заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ, подтверждающий наличие права пользования жилым помещением). Достаточно представления одного из перечисленных документов или его надлежащим образом заверенной копии.

В настоящее время действующее законодательство не требует обязательно обращаться в территориальный орган МВД России по прежнему месту жительства с заявлением о снятии с регистрационного учета. Снятие с регистрации могут оформить одновременно с регистрацией по новому месту жительства. Однако граждане, самостоятельно снявшиеся с регистрационного учета по прежнему месту жительства вправе представить для регистрации по новому месту жительства адресный листок убытия по форме № 7, выданный уполномоченным органом по прежнему месту жительства.

Можно не предъявлять и документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, если сведения, содержащиеся в нем, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством РФ в государственных органах, органах местного самоуправления и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее восьми рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кроме того, заявление, а также иные перечисленные документы могут быть представлены в форме электронных документов и направлены в орган регистрационного учета с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

Должностные лица, ответственные за регистрацию, в трехдневный срок со дня обращения к ним передают заявление гражданина и представленные документы, в том числе документ, удостоверяющий личность, в орган регистрационного учета.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее 3 дней. При этом, в паспорте гражданина производится отметка о регистрации по месту жительства, а тем, кто предварительно не обращался с заявлением о снятии с регистрации по прежнему месту жительства, одновременно проставляют оттиск штампа о снятии с регистрационного учета по месту жительства и оттиск штампа о регистрации по месту жительства.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации производится бесплатно.

 

Согласие собственников жилого помещения на регистрацию по месту жительства

Несмотря на то, что п. 26.1 Приказа Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает в качестве документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение договор (то есть, в том числе и договор аренды или найма), органы ФМС России, когда полномочия по регистрационному учету еще не перешли к МВД России, требовали письменное согласие собственника даже при наличии договора аренды или найма. При этом, судебная практика иногда складывалась не в пользу законопослушных арендаторов.

Так, Апелляционным определением Московского городского суда от 26 сентября 2013 г. по делу № 11-31434 было указано, что в иске о признании права пользования жилым помещением, обязании зарегистрировать по месту жительства отказано правомерно, так как договор найма жилого помещения не содержит волеизъявления наймодателя и собственника жилого помещения на регистрацию истца по месту жительства. При этом суд проигнорировал факт того, что договор найма был заключен представителем собственника.

Однако Верховный Суд Российской Федерации придерживается иной правовой позиции, в соответствии с которой договор является самостоятельным основанием для вселения и регистрации в жилом помещении, а поэтому, исходя из смысла нормы права, при наличии договора на пользование жилым помещением у гражданина возникает право на регистрацию в предусмотренном договором жилом помещении. Подпись лица в договоре свидетельствует о его волеизъявлении на предоставление жилья гражданину и согласии на его регистрацию. Данная позиция нашла отражение в Решении ВС РФ от 27 августа 2003 года № ГКПИ03-894, которое было оставлено без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 30 октября 2003 г. № КАС 03-489.

Аналогичный смысл имеет апелляционное определение Курского областного суда от 27 сентября 2012 года по делу № 33-2255-2012, который указал, что заявление об оспаривании действий по отказу в регистрации по месту жительства удовлетворено правомерно, так как заявителем был соблюден порядок обращения к УФМС для регистрации по месту жительства, поскольку были представлены документы, подтверждающие наличие между собственником и нанимателем квартиры соглашения о порядке пользования жилым помещением. При этом, суд отметил, что суд первой инстанции обоснованно применил положения ст. 20 ГК РФ и ст. 6 Закона № 5242-I, правильно указав, что договор найма жилого помещения является основанием для вселения в жилое помещение гражданина и для регистрации последнего по месту жительства.

Стоит отметить и выраженную в Определении КС РФ от 28.03.2003 г. № 102-О позицию: «Указав, что регистрационный учет носит уведомительный характер и органы регистрационного учета не вправе отказывать в регистрации, Конституционный Суд Российской Федерации вместе с тем подтвердил, что регистрация граждан по месту жительства производится при предъявлении должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии. Предъявление указанных документов является подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, и одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в данном жилище.

Кроме того, нормы законодательства, которые регламентируют правовой режим жилого помещения, права и обязанности участников правоотношений, возникающих по поводу предоставления жилого помещения и проживания в нем, не содержат оснований отказа в регистрации по месту пребывания и по месту жительства

Кроме того, необходимо обратить особое внимание, что если жилое помещение имеет несколько собственников, то согласие должно быть получено от каждого из них. Так, Апелляционным определением Московского городского суда от 14 августа 2013 года по делу № 11-25951 было определено, что в удовлетворении исковых требований о регистрации по месту жительства отказано правомерно, поскольку для регистрации по месту жительства необходимо согласие всех сособственников спорного жилого помещения, между тем согласия второго собственника жилого помещения истцом не было представлено.

По аналогичному спору было вынесено Апелляционное определение Московского городского суда от 14 июня 2013 года по делу № 11-16620, которым было установлено, что в удовлетворении заявления о признании отказа миграционного органа в регистрации по месту жительства незаконным и обязании зарегистрировать по месту жительства отказано, поскольку заявитель не представил в миграционный орган письменное согласие на вселение и регистрацию в квартире, правовые основания для регистрации и проживания заявителя в спорном жилом помещении отсутствовали. Следует отметить, что в данном случае согласие второго собственника не было получено ввиду его смерти, однако суд посчитал, что поскольку его права и обязанности переходят к наследникам, то получать будет необходимо их согласие после вступления в права наследования.

www.garant.ru

Бумаги для оформления

В первую очередь, чтобы была сменена регистрация по новому месту жительства, человеку нужно подготовить определённые документы:

  • Личный паспорт владельца жилья и паспорт регистрируемого лица. Оригинал на время оформления будет изъят. Просрочка документа или его повреждение недопустимо;
  • При прописке ребенка предъявляется его свидетельство о рождении;
  • vipiska3Правоустанавливающие документы на жилую недвижимость (свидетельство прав собственности, наследования, договор покупки, ренты, найма, дарения, обмена, приватизации, завещание, прочее);
  • Заполненная форма заявления от имени владельца жилья;
  • Если есть совладельцы жилой недвижимости, необходимо их нотариально заверенное согласие, чтобы регистрация была проведена;
  • Заполненное по форме заявление прописываемого лица;
  • Выписка с предыдущего места жительства о том, что прописываемый человек снят с регистрации. Такие документы не обязательны, но существенно ускорят процесс оформления.

Когда документы на смену прописки будут поданы ответственному сотруднику, следует проследить, чтобы он выдал вам расписку о том, какие именно бумаги им были получены. В расписке указывается дата принятия, Ф. И. О. и должность ответственного сотрудника, его личная подпись и печать учреждения. Там же сообщается, через какое время можно прийти за готовым документом в ФМС или МФЦ.

Подача заявления

Согласно российскому законодательству, каждый человек имеет право выбрать, куда он желает прописаться, в каком регионе, и на какой жилплощади, разумеется, с согласия собственника.

business meetingПосле того, как будут подготовлены документы, которые необходимы для прописки в приватизированную или муниципальную квартиру, собственнику следует обратиться и подать их в ответственную организацию. Это может быть ФМС, управляющая компания многоквартирного дома, в котором находится жильё, товарищество собственников жилья или многофункциональный центр. При этом идти нужно в учреждение по месту нахождения квартиры, в которой будет оформляться регистрация.

Есть несколько вариантов смены прописки:

  • При личной явке в ФМС, МФЦ;
  • Через почтовое отправление;
  • С помощью доверенного лица;
  • В электронном формате (через интернет).

Можно также отметить, что при подаче документов в жилищно-эксплутационное управление или многофункциональный центр срок оформления будет на несколько дней дольше. Это связано с тем, что все операции проходят через ФМС, куда документы направляются и откуда нужно ждать ответа.

Как быстро оформят

Правила и порядок, в соответствии с законом, устанавливают, что после того, как гражданин был выписан с предыдущего места жительства, он должен зарегистрироваться на новом не позднее чем через семь дней.

vremennaya_registraciya_1_11120753Срок оформления прописки, если заявление подано в Управление Федеральной миграционной службы, составляет три рабочих дня. Если заявление было подано в территориальный многофункциональный центр или управляющую компанию, срок оформления будет около семи рабочих дней, но не более. В случае существенного нарушения этого срока, можно обратиться в суд. Если вы отправляете документы через почтовый запрос, следует учитывать время на его доставку. При подаче через интернет сроки не отличаются от личного визита в ФМС или МФЦ.

Процедуры снятия с регистрации по месту жительства могут осуществляться одновременно с новой пропиской прямо в миграционной службе. В этом случае срок и дата выписки будут аналогичны сроку и дате регистрации по новому месту жительства. После того, как все необходимые данные будут внесены в базу, в паспорте прописываемого лица будет проставлен соответствующий штамп.

Если нужно ускорить процесс оформления, здесь как раз и пригодится документ о выписке с предыдущего места жительства. Не нужно будет делать дополнительные запросы, поскольку соответствующий документ сразу же можно будет представить сотруднику миграционной службы. Впрочем, данный нюанс часто не применяется в МФЦ, так как для каждого региона действует своё порядок.

Без присутствия владельца жилья

Правилами установлено, что регистрация физического лица по новому адресу должна проходить при личном присутствии в ФМС или МФЦ всех членов процедуры, если кто-либо из них не действует через своего представителя. Без собственника жилья работники миграционного органа не вправе ничего оформить, и заявитель обязательно получит отказ. Чтобы решить данную ситуацию, когда владелец по уважительной причине не может лично присутствовать, есть несколько вариантов:

Способ оформления прописки Примечание
Нотариальная доверенность Владелец квартиры оформляет в нотариальной конторе доверенность на иное физическое или юридическое лицо, которое будет представлять его интересы и присутствовать при оформлении вместо него
Письменное согласие владельца Можно написать такой документ заранее, но при этом обязательно надо заверить его у нотариуса
Решение суда В индивидуальных случаях при установлении факта проживания от трёх лет и более

Также есть такой вариант подачи документов для прописки, как почтовое отправление с обратным уведомлением и описью вложений. Он актуален для лиц, проживающих в сельской местности, где нет отделения миграционной службы и своей администрации, которая занимается подобными вопросами. Однако важным нюансом здесь выступает тот факт, что все вложения, включая заявление, должны быть не оригиналами, а копиями, заверенными у нотариуса. В МФЦ или ФМС предоставляются оригиналы.

pravonedv.ru

Регистрация по новому месту жительства

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.