Многие иностранцы приезжают в нашу страну в гости к родственникам или же с целью устройства на работу. Вполне естественно, что им потребуется собственное жилье, накопить на которое крайне сложно. Единственным выходом в данной ситуации станет обращение в банк за ипотечным кредитом. Однако далеко не все российские финансовые учреждения готовы предоставить иностранцам необходимую сумму, да и оформление займа займет немало времени.

Законодательная база

В соответствии с законом, иностранные граждане имеют право на такие же ипотечные продукты, что и жители нашей страны. Однако на практике данное условие практически никогда не соблюдается. Дело в том, что из-за огромного количества нелегальных мигрантов многие банки сталкиваются со значительными рисками, и потому стараются минимизировать свои отношения с иностранными подданными.

В целом же, в законодательных нормативах РФ нет прямого запрета на выдачу кредитных средств иностранным гражданам. Только вот российские банки предпочитают не связываться с иностранцами в вопросах ипотечного кредитования. И если потребительские займы в небольших суммах готовы предоставить практически все банковские учреждения, то в случае с более масштабными ипотечными займами подобные услуги предоставляют только самые крупные банки, а также разнообразные коммерческие и международные учреждения.


Главным образом, закон предусматривает равенство россиян и иностранцев по вопросам выдачи ипотеки. Только вот обязать финансовые учреждение сотрудничать с подданными иностранных государств закон не может, потому и сложилась такая ситуация.

Ипотека для иностранных граждан – требования к заемщику

Ипотека с видом на жительство в РоссииТребования банков к иностранцам по вопросам ипотечного кредитования мало чем отличаются от аналогичных требований в адрес россиян. В целом, можно выделить следующие требования, на основании которых банк примет решение, соответствует ли иностранный гражданин их внутренней политике, и может ли он получить займ:

  1. Иностранец обязан быть налоговым резидентом РФ и своевременно уплачивать все налоги.
  2. Для получения ипотеки иностранец должен иметь документы, подтверждающие его законное нахождение на территории нашей страны (трудовая виза, ВНЖ и т.д.).
  3. Право на получение ипотеки у иностранца возникает только в том случае, если он постоянно проживает в России на протяжении как минимум 183 дней.

  4. Для иностранцев, как и для россиян, действует возрастной ценз.
  5. Иностранец должен иметь постоянное место работы в России, и проработать не менее 6 месяцев для возможности оформления ипотечного займа. В том случае, если пользователь осуществляет трудовую деятельность по контракту, необходимо будет дополнительно предоставить подтверждение, что еще как минимум 1 год он будет работать на том же месте.
  6. Иностранец должен подтвердить свои доходы, причем он обязан указать не только официальную зарплату по справке 2-НДФЛ, но и неофициальные заработки (по форме, предоставленной банком).

Ипотека с видом на жительство в России

В соответствии с действующими законодательными нормами, те иностранцы, которые имеют вид на жительство в нашей стране, фактически уравнены в правах с коренными гражданами России. Им доступны те же льготы и бонусы, что и для обычных россиян, что означает большую доступность ипотечного кредитования.

Впрочем, как было указано ранее, законодатель не может обязать банки сотрудничать с такими гражданами, потому ипотека с видом на жительство в России предоставляется отдельными структурами. Чаще всего к ним относят крупнейших игроков в банковском секторе страны, а также различные коммерческие и международные кредитные учреждения.

Некоторые банки нашей страны устанавливают облегченные условия для иностранных заемщиков, у которых имеется вид на жительство. Однако, стоит отметить, что это особенности конкретного банка и его желание существенно развивать свои услуги, предоставляя новые возможности.


Для граждан Белоруссии

Наиболее просто получить ипотеку в нашей стране гражданам Беларуси. Так как Российская Федерация находится в наиболее близких отношениях с данной постсоветской страной, выраженные в создании Союзного Государства РФ и РБ, для белорусов вопрос ипотеки в России не вызывает никаких особых сложностей.

В соответствии с действующими правилами, гражданам Беларуси предоставляются послабления, так как им нет необходимости оформлять миграционную карту. Однако, ключевые требования банков все же должны быть исполнены.

В частности, необходимо будет подтвердить свои доходы (как официальные, так и неофициальные) и предоставить документ о наличии постоянного места занятости.

Как показывает практика, в отношении белорусов банки делают некоторые послабления, в частности при соответствии заемщика всем требованиям, ему без проблем одобрят ипотеку, при условии, что у него на руках имеется не менее 50% от стоимости квартиры.

Для граждан Украины

Еще несколько лет назад граждане Украины также могли рассчитывать на некоторые послаблений при желании оформить ипотеку на приобретение жилья в России. Однако, после того, как отношения между нашими странами существенно ухудшились, банки отказались от льготных условий кредитования для украинцев.


Теперь гражданам Украины доступны те же ипотечные продукты, что и для других иностранцев. В частности, получить займ они могут при наличии постоянного места работы, необходимых источников дохода. Ну и естественно, что работающий в РФ украинец обязан быть налоговым резидентом и уплачивать налоги в соответствии с действующими правилами и нормами.

Для граждан других стран

В отношении других стран, только граждане Казахстана могут рассчитывать на некоторые льготы при желании оформить ипотечный займ в России. Для них доступны такие же условия, что и для жителей Беларуси, что предусматривает заметные послабления, и дополнительные льготы.

В отношении других стран правила одинаковые. Однако, на практике банки демонстрируют максимальную лояльность к жителям стран СНГ, которым при соответствии всем требованиям может быть выделена ипотека для иностранных граждан при наличии не менее 75% стоимости жилья.

Для резидентов других стран требования могут быть дополнительными (не менее 80% первоначального взноса или увеличенные процентные ставки). Все зависит от внутренней политики банка.

Для нерезидентов

Нерезиденты России вполне могут позволить себе взять ипотеку на покупку жилья в нашей стране. Однако сделать это им будет довольно сложно. И если состоятельным иностранцам из США или Западной Европы можно будет воспользоваться различными партнерскими программами, для других граждан ситуация будет заметно сложнее.

Нерезиденты могут оформить займ только при соблюдении некоторых условий:

  • Они постоянно проживают в России или намерены переехать сюда на ПМЖ;
  • Осуществляют трудовую деятельность в РФ не менее чем 6 месяцев и уплачивают все налоговые отчисления;
  • Средний уровень дохода иностранца составляет не менее 40-50 тыс. рублей.

Также нерезидентам стоит быть готовыми к тому, что их документация будет проверяться куда более тщательно, нежели у россиян.

Без первоначального взноса

Для иностранных граждан в нашей стране оформить ипотеку можно только при соответствии всем требованиям банка, и при наличии не менее 50% от необходимой суммы для покупки жилья. Однако, без первоначального взноса получить ипотеку можно только в тех ситуациях, когда у пользователя имеется недвижимость, которая может послужить залоговым имуществом. В противном случае получить займ будет практически невозможно.

При этом, некоторые коммерческие банки могут пойти на ипотеку без первого взноса, но в таком случае риски будут неоправданно высокими, что приведет увеличение процентных ставок для иностранцев в пределах 27-35%. Да и найти организацию, готовую на подобные условия, будет крайне сложно.

Какие банки дают ипотеку иностранным гражданам

Часто возникает вопрос, какие банки дают ипотеку иностранным гражданам. В нашей стране ипотеку иностранцам могут оформить несколько банковских учреждений, среди которых:


  1. Росбанк, готовый выдать займ на 5-13 лет под 18%.
  2. Альфа Банк, где иностранец может рассчитывать на кредит под 17% на срок до 15 лет.
  3. Сосьете Женераль Восток, в котором минимальная ставка займа по ипотеке составляет 16%, и деньги можно получить на срок до 20 лет.
  4. Хоум Кредит и Дельта Кредит, в которых иностранным подданным можно получить ипотеку под 17-20% годовых на срок от 1 года до 30 лет.

Кредит с видом на жительство в Сбербанке

Сбербанк кредитует исключительно граждан РФ, и предъявляет основное условие, при котором ипотека может быть выдана исключительно после получения российского гражданства.

Ипотека иностранным гражданам в ВТБ-24

Ипотека иностранным гражданам в ВТБ-24 доступна под 15-18% годовых на срок до 20 лет. При этом, обязательно первоначальный взнос должен составлять не менее половины от цены жилья, а клиент должен заключить страховой договор, или же предоставить в залог недвижимость. И конечно же, потребуется предоставить справку о доходах.

Порядок оформления ипотеки для иностранных граждан

Порядок оформления ипотеки для иностранца мало чем отличается от аналогичной процедуры для жителей России:

  1. Изучение имеющихся предложений и выбор подходящего банка.
  2. Сбор необходимой документации и предоставление ее в кредитное учреждение.
  3. Написание официального заявления на ипотечное кредитование.
  4. Ожидание ответа от банка.

Причины отказа

Основными причинами для отказа в кредитовании иностранных подданных можно назвать:


  • Заемщик имеет низкий уровень платежеспособности;
  • Несоответствие утвержденным требованиям банка;
  • Плохая кредитная история;
  • Наличие проблем с законом, или судимость (как погашенная, так и непогашенная) в России.

В целом, банки крайне внимательно относятся к ипотеке для иностранцев, и потому для них получить одобрение крайне сложно.

zakondoma.ru

Кредит по виду на жительствоОтвечает Ольга, экономист, Креднал.ру

Здравствуйте, Елена! Благодарим Вас за вопрос! Действительно, в российских банках не специальных кредитных программ для иностранных граждан. Если желаете кредитоваться, то предварительно подготовьте на рассмотрение трудовой договор, справку о доходах и надежное обеспечение (залог и (или) поручительство гражданина России). Если речь идет о кредитовании на не большую сумму (до 30 000 российских рублей), то возможно Вам на помощь придет один из микрозаймов, представленных на нашем сайте.


Обратите внимание на нашу страничку «Быстрые деньги», имеющиеся здесь микрозаймы от компании «Миг Кредит» и «Домашние деньги», оформляются дистанционно (через Интернет) без подтверждения доходов, при наличии только паспорта. Решение о выдаче займа принимается МФО на основании Онлайн-заявки, которую Вы можете оформить у нас на сайте. При положительном результате ее рассмотрения, представитель компании «Домашние деньги» привезет к Вам на дом карту, на которую уже спустя 24 часа будет зачислена одобренная сумма займа. МФО «Миг кредит» пересылает деньги переводом «Контакт» или «Лидер». Оба займа выдаются под 8,9% в месяц. Благодаря тому, что сроки погашения долга перед МФО короткие (до 6 месяцев), Вы можете рассчитывать на заем, при наличии соответствующей платежеспособности.

Из всех кредитно-финансовых организаций, представленных на нашем сайте, иностранных граждан кредитует Кредит Европа Банк. Согласно требованиям кредитора, Вы должны быть зарегистрированы по месту пребывания или по месту жительства на территории Российской Федерации. Максимальный кредитный лимит по карте CARD CREDIT составляет 200 000 российских рублей. Льготный период – 50 дней. Минимальный ежемесячный платеж – 5% от суммы задолженности на конец расчетного периода. Заявку на получение карты CARD CREDIT Вы можете подать у нас на сайте. Обязательно наличие в анкете 4 стационарных телефонов: по месту жительства, по месту работы, телефон родственников и мобильный телефон. Решение банк принимает в течение одного дня. Выдача карты осуществляется за 30 минут, при наличии паспорта (Вида на жительство).


Елена в поисках подходящего кредитного предложения в сети Интернет, соблюдайте бдительность, поскольку самый доступный и выгодный вариант кредитования может обернуться бессмысленной тратой Вашего времени и денег.

Желаем Вам удачи!

Ответ полезен?   ДА НЕТ  Рейтинг: 4.4/51 — 202 отзывов 75376 просмотров

krednal.ru

Какие права дает вид на жительство

Пребывание на территории РФ регулируется миграционным законодательством. Чтобы иностранец или апатрид (лицо без гражданства) мог постоянно проживать и беспрепятственно въезжать в нашу страну, он должен иметь разрешение.

Одна из разновидностей разрешительных документов — вид на жительство (ВНЖ).

Этот статус действует на протяжении 5 лет, по истечении которых его можно продлить.

Подтверждением наличия ВНЖ является отдельный документ, который служит удостоверением личности предъявителя.

Узнайте больше о том, какими преимуществами наделяет иностранцев вид на жительство.

Основания для получения вида на жительство в России


Общий порядок присвоения статуса обсуждается в ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в РФ» или на сайте ГУВМ МВД России.

Как правило, возможность оформить ВНЖ предоставляется гражданам, получившим разрешение на временное проживание не менее года тому назад. Однако отдельные категории иностранцев, например, подданные Беларуси и Туркменистана, пользуются привилегиями. На основании международных соглашений они могут ходатайствовать о выдаче ВНЖ даже без этого разрешения.

Читайте подробные разъяснения о том, как получить вид на жительство в России.

Отношение местных банков к кредитованию обладателей ВНЖ

Услуги по кредитованию покупок клиентов — это всегда рискованное предприятие, поэтому кредитные эксперты долго оценивают ситуацию каждого заявителя. Еще более осторожно банки относятся к иностранной клиентуре, ведь заемщик в любое время может покинуть пределы страны, не вернув долг.

Учитывая риски, не все российские кредитные организации готовы ссужать средства на приобретение дорогостоящего имущества. В вопросах кредитования недвижимости некоторые банки предпочитают сотрудничать только с гражданами РФ. Другие «подстраховываются» за счет ужесточения требований и повышения процентной ставки, поэтому клиентов среди подданных других государств у них немного.

Однако существуют финансовые учреждения, которые видят в отношениях с иностранными клиентами не только риски, но и прибыли. Они полагают, что шанс купить свой «угол» сильно мотивирует заемщика ответственно относиться к своим обязательствам.

По их мнению, ипотека с видом на жительство ничем не отличается от жилищного кредита для российского гражданина, просто нужно отработать специальные программы по кредитованию клиентов-мигрантов.

Кредитование иностранцев: сложности и тенденции

Почему некоторые банки не решаются давать средства иностранным заемщикам? Существует ряд факторов, которые учитывают финансовые организации:

  1. Отсутствие доступа к базам данных, содержащих сведения о подданных других стран.
  2. Высокая вероятность того, что работодатель может отправить сотрудника в продолжительную командировку или вовсе разорвать деловые отношения с ним. Не исключено, что сам заемщик решит сменить место работы.
  3. Сложности с проверкой платежеспособности иностранных заемщиков. Кроме справки о доходах от российского работодателя, других достоверных сведений у банка нет.

И все же ряд банков рассматривает подобные услуги как способ упрочить свою позицию на рынке финансовых услуг.Кредит по виду на жительство» alt=»Оформление ипотеки» width=»663″ height=»410″ data-lazy-srcset=»https://cdn.shortpixel.ai/client/q_glossy,ret_img,w_663/https://100migrantov.ru/wp-content/uploads/2017/07/ipoteka-s-vnzh-v-rf3.jpg 663w, https://cdn.shortpixel.ai/client/q_glossy,ret_img,w_300/https://100migrantov.ru/wp-content/uploads/2017/07/ipoteka-s-vnzh-v-rf3-300×186.jpg 300w» data-lazy-sizes=»(max-width: 663px) 100vw, 663px» >

Анализ результатов сотрудничества показывает, что зарубежные клиенты более надежны и ответственны, чем наши соотечественники, к тому же их уровень дохода нередко превосходит материальные возможности россиян.

По некоторым данным, в последние годы в России выросло число ипотечных кредитов, предоставленных иностранцам. Большинство клиентов (45%) — это граждане Беларуси, около 19% — мигранты из Украины. Меньше заемщиков среди казахов и узбеков (7% и 6% соответственно).

Согласно статистическому исследованию данных клиентов «ДельтаБанка», их средний ежемесячный заработок достигает 90 000 рублей. Заемщики, как правило, заняты в сфере торговли, работают в IT-компаниях или предоставляют строительные услуги.

Основные требования для предоставления ипотеки иностранным гражданам

Независимо от того, оформляется ли ипотечный кредит на гражданина РФ или клиента интересует ипотека на основании вида на жительство, банки формулируют перечень общих условий:

  1. Наличие первоначального взноса.
  2. Существование источника стабильного дохода.
  3. Ограниченный срок кредитования (20–30 лет).
  4. Достаточный стаж работы.
  5. Соответствие стандартным требованиям к возрасту (21–65 лет).
  6. Недвижимость переходит в залог.

Ипотечный кредит выдается не только на покупку жилой недвижимости, но также на строительство или ремонт объекта. Размер ссужаемой суммы обычно зависит от дохода клиента в РФ, но банк также может учесть и прибыль, получаемую в стране гражданства.

Валюта займа и процентные ставки

Иностранный заявитель может получить кредит в любой валюте: рублях, долларах или евро. Выгоднее всего обращаться за ипотекой в денежных единицах, которыми выплачивается заработная плата. Это позволит снизить инфляционные потери. Даже если процентная ставка по долларовому жилищному кредиту кажется более привлекательной, инфляция помещает ощутить ее выгоду.

Кредитные учреждения закладывают свои риски в более высокой процентной ставке, чем для граждан РФ (15–25%). Их размер формируется в зависимости от нескольких факторов:

  • сроков кредитования;
  • размера первоначального взноса;
  • наличия поручителей;
  • валюты;
  • страхования.

При наименее «благоприятных» условиях (продолжительный период кредитования, отсутствие поручителей/страховки, минимальный взнос) следует быть готовым к тому, что банк установит максимальный процент.

Иностранец может оформить кредит либо с фиксированной, либо с переменной ставкой (проценты пересматриваются каждые полгода с учетом требований Центробанка).

Первоначальный взнос и требования по страхованию

Большинство финансовых учреждений ожидает, что сумма первоначального взноса составит не менее 10% от жилищного кредита. Нередко кредитные организации значительно повышают размер первого платежа (даже до 50%) для клиентов, не являющихся налоговыми резидентами.

Иностранные граждане не могут рассчитывать на какие бы то ни было льготные условия кредитования. Наоборот, требования к ним более суровы, чем к подданным РФ.

Заложенную недвижимость придется застраховать, что повлечет за собой дополнительные финансовые вложения.

Решение о страховании своего здоровья, жизни и потери трудоспособности клиент принимает самостоятельно.Кредит по виду на жительство» alt=»Ипотечное жилье» width=»663″ height=»406″ data-lazy-srcset=»https://cdn.shortpixel.ai/client/q_glossy,ret_img,w_663/https://100migrantov.ru/wp-content/uploads/2017/07/ipoteka-s-vnzh-v-rf4.jpg 663w, https://cdn.shortpixel.ai/client/q_glossy,ret_img,w_300/https://100migrantov.ru/wp-content/uploads/2017/07/ipoteka-s-vnzh-v-rf4-300×184.jpg 300w» data-lazy-sizes=»(max-width: 663px) 100vw, 663px» >

Что может заменить первоначальный взнос

Некоторые финансово-кредитные организации готовы оформить ипотеку без первоначального взноса. Главное условие подобной сделки — наличие недвижимости в собственности заявителя и готовность отдать ее в залог банку.

Если единственным имуществом потенциального клиента является приобретаемое жилье, первый взнос ему все же придется уплатить самостоятельно.

Каким требованиям должен соответствовать заемщик

По российским законам, иностранцы вправе пользоваться теми же кредитными программами, что и граждане страны. И все же на практике к ним выдвигаются дополнительные условия и ограничения. В то время как россияне документально подтверждают хотя бы год непрерывного рабочего стажа, от иностранцев нередко требуется, чтобы они проработали в России не менее 2–3 лет.

Банки выдают жилищные займы только налоговым резидентам РФ. Заявитель должен не только отработать не менее полугода в российской компании, но и предоставить доказательства того, что это сотрудничество продлится еще не менее 12 месяцев. Для этого нужно вместе со справкой о доходах предоставить еще и трудовой договор. При невыполнении этого условия коммерческие организации расширят список документов и увеличат процентные ставки.

Рекомендуем ознакомиться подробнее с вопросом о том, дает ли вид на жительство статус резидента.

Пакет документов и варианты обеспечения

При подаче заявки на жилищный кредит иностранцы с ВНЖ должны иметь с собой тот же пакет документов, что и граждане РФ, дополненный рядом справок:

  • удостоверение личности (вместе с копией и нотариально заверенным переводом на русский язык);
  • справка о постановке на учет в ФНС (если есть);
  • выписка о доходах из банка или справка по форме 2-НДФЛ (ежемесячная сумма возвращаемого долга не должна превышать 40% дохода заемщика);
  • копия ВНЖ;
  • копия пенсионного/водительского удостоверения (на выбор);
  • для состоящих в браке — свидетельство;
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

В ряде случаев может потребоваться посредничество поручителя-гражданина РФ или созаемщика. Банк обязательно оставит кредитуемое жилье в залоге. Для учреждения наличие залогового имущества — обеспечение финансового риска. Если клиент не сможет погасить долг, кредит будет возвращен из средств, вырученных от продажи недвижимости.

Банки, которые дают ипотеку

Следует признать, что число банков, готовых доверить средства вкладчиков иностранным гражданам, очень мало. Большинство сотрудничающих с мигрантами финансовых учреждений — это кредиторы с иностранным капиталом и самые крупные российские кредитно-финансовые организации:

  • “Сосьете Женераль” (в России эту группу представляет банк «ДельтаКредит»);
  • ЗАО «Современный Коммерческий Банк» (ДжиИ Мани Банк);
  • “Хоум Кредит & Финанс Банк”;
  • “Альфа-Банк”;
  • ВТБ 24;
  • “ЮниКредит Банк”.

Обращаться в государственные банки (Сбербанк, Газпромбанк и другие) за выдачей ипотеки пока не представляется возможным: госучреждения кредитуют только граждан РФ либо вовсе не сотрудничают с частными лицами.Кредит по виду на жительство» alt=»Получение ипотеки» width=»663″ height=»391″ data-lazy-srcset=»https://cdn.shortpixel.ai/client/q_glossy,ret_img,w_663/https://100migrantov.ru/wp-content/uploads/2017/07/ipoteka-s-vnzh-v-rf5.jpg 663w, https://cdn.shortpixel.ai/client/q_glossy,ret_img,w_300/https://100migrantov.ru/wp-content/uploads/2017/07/ipoteka-s-vnzh-v-rf5-300×177.jpg 300w» data-lazy-sizes=»(max-width: 663px) 100vw, 663px» >

Причины отказа в кредитовании

Если банк не работает с иностранцами, у заявителя даже не примут документы на рассмотрение. В остальных случаях кредитный специалист однозначно примет негативное решение о выдаче жилищного кредита при отсутствии:

  • ВНЖ;
  • трудового стажа на территории РФ (или недостаточного срока работы);
  • достаточного уровня доходов;
  • официального места трудоустройства.

У иностранного гражданина, который не соответствует выдвигаемым требованиям, остается лишь возможность взять заем в микрофинансовой организации. Обычно этой суммы недостаточно для покупки жилья.

Как повысить шансы на получение займа

Прежде чем принять решение о выдаче средств, сотрудники банка анализируют уровень благонадежности потенциального клиента. Чем больше факторов связывают иностранца с Россией, тем выше вероятность оформить ипотеку. Кредитные эксперты обращают внимание на следующие моменты:

  • количество лет, прожитых на территории России;
  • стаж работы;
  • возраст заявителя;
  • семейные узы с гражданином РФ;
  • состав семьи;
  • наличие движимого/недвижимого имущества.

Хотя перечисленные факторы не относятся к обязательным требованиям, от них зависит не только положительный ответ, но также размер ипотеки и процентная ставка по ней. Аналитики отмечают, что значение имеет даже профессия заемщика. Так, учителя и врачи пользуются особым доверием банков.

Чтобы повысить шансы на выдачу займа, нужно основательно подготовиться к подаче заявки. Ничто так не «успокаивает» кредиторов, как наличие большего количества документов, подтверждающих платежеспособность клиента.

100migrantov.ru

Какие банки дают кредит иностранцам с видом на жительство?

Кредит иностранному гражданину с видом на жительство: Топ 5 предложений

Имея вид на жительство с адресной регистрацией и стабильный доход, иностранные граждане могут получить кредит в таких финансовых учреждениях, как:

  • Райффазен,
  • ОТП,
  • Банк Москвы,
  • ВТБ 24,
  • Траст и другие.

Как видите, в списке преобладают иностранные банки, поэтому изучить весь перечень можно по ссылке: 

Наиболее выгодные ставки по займам предлагают иностранцам следующие банковские компании:

Кредит иностранному гражданину с видом на жительство: Топ 5 предложений

Почта Банк – займ «Первый почтовый 12,9%», предоставляется на условиях:

  • процентная ставка – 12,9% в год;
  • сумма кредита – от 500 001 до 1 000 000 рублей;
  • период погашения – 1 – 5 лет.

Кредит иностранному гражданину с видом на жительство: Топ 5 предложений

CitiBank — кредит «Потребительский»:

  • годовой процент – 14%;
  • объем займа – 100 тысяч – 1 миллион руб.;
  • срок кредитования – от 12 до 60 месяцев.

Кредит иностранному гражданину с видом на жительство: Топ 5 предложений

Бинбанк — «Потребительский на 12 месяцев»:

  • ставка – от 10,99% в год;
  • размер ссуды – от 50 тыс. до 2 млн. руб.;
  • период предоставления – 365 суток.

Кредит иностранному гражданину с видом на жительство: Топ 5 предложений

ВТБ Банк Москвы – предложение «Кредит наличными»:

  • процент переплаты – от 12,9% в год;
  • сумма займа – от 100 тыс. до 3 млн. руб.;
  • срок погашения – полгода – 60 месяцев.

Кредит иностранному гражданину с видом на жительство: Топ 5 предложений

«Восточный Банк» — ссуда «Под залог+»:

  • процентная ставка –от 9,9%;
  • сумма – 300 тысяч – 30 миллионов руб.;
  • срок погашения – от 13 месяцев до 20 лет.

Необходимые документы

Кредит иностранному гражданину с видом на жительство: Топ 5 предложений

Если иностранец, имеющий вид на жительство, намерен оформить потребительский займ в одном из российских банков, то первое что ему необходимо сделать – это подготовить полный пакет необходимых официальных документов. Данный список включает в себя:

  1. паспорт государства, гражданином которого является субъект;
  2. вид на жительство, выданный в российском миграционном органе;
  3. виза либо миграционная карта;
  4. документ о постановке на учет в налогом органе РФ;
  5. свидетельство о браке (для женатых заемщиков);
  6. удостоверение беженца (если таковое имеется);
  7. трудовая книга (заверенная работодателем копия всех заполненных страниц);
  8. трудовое соглашение с российским работодателем (копия);
  9. акт о доходах (2-НДФЛ либо бумага по форме банка);
  10. патент на трудоустройство в РФ либо соответствующее разрешение;
  11. документы на залоговое имущество.

Чтобы увеличить свои шансы на получение ссуды в российской кредитной организации, заемщику иностранного происхождения желательно предоставить в банк все имеющееся у него официальные бумаги, включая характеристику с места работы, документы об образовании (дипломы), акты о имеющемся в собственности имуществе (дом, автомобиль и т.д.).

Кредит в МФО для иностранцев с РВП, когда в банке отказывают

Как было сказано выше, далеко не все крупные коммерческие и государственные финансовые предприятия кредитуют иностранных граждан с видом на жительство. В том случае если клиент получил отказ в официальном банке, он может воспользоваться альтернативным способом и получить деньги в одной из микрофинансовых структур. Наиболее привлекательным на данный момент являются предложения для иностранцев от таких МФО:

  • Moneza – предоставляет микрозаймы в размере от 2 до 30 тысяч руб., на срок до 1 месяца, под ежедневный процент до 1,64%.
  • ZAIMON – доступная сумма ссуды 3500 — 11 000 рублей на 6-25 суток, под суточную ставку до 1,9%.
  • «Слон Финанс» дает в долг суммы от 1 000 до 20 000, на период от недели до месяца, под 2,2% в день.
  • Konga – от 1500 до 12 000, на 7-30 суток, под 2,23% ежедневной переплаты.
  • Миг Кредит – максимальный размер зама 99 500 руб., период предоставления до 336 суток, процентная ставка 1,83% в сутки.

МФО запрашивают у иностранца стандартный набор документов:

  • гражданский паспорт государства откуда он родом,
  • вид на жительство в России,
  • справку с места работы об уровне заработка,
  • копию трудовой,
  • любые акты, подтверждающие доход клиента.

Процент отказов в МФО минимальный, но при отсутствии российского гражданства, следует выбирать те организации, у которых есть собственные офисы по всей России и они практикуют выдачу денег наличными. Таким образом получиться явиться с полным пакетом документов и в кратчайшие сроки получить деньги на руки.

www.oceanbank.ru

Какие предъявляются требования?

К иностранцам, желающим оформить кредит, предъявляются требования, связанные с возрастом.

В среднем, банки, соглашающиеся выдать заем нерезиденту РФ, оформляют его только, если заемщик достиг 21 года.

Более того, у него должно быть официальное место работы и постоянный источник заработка.

Платежеспособность

Стоит понимать, что ни один банк не согласится оформить кредит иностранному гражданину, если он не подтвердит наличие источника доходов.

Иностранным лицом могут быть предъявлены документы о заработке, полученном им в родном государстве. Соответственно, они должны быть переведены на русский язык, а затем заверены в нотариате.

Сроки регистрации

Статистика показывает, что банки одобряют заявки иностранцев, которые имеют временную регистрацию на территории РФ более полугода.

Наличие места работы в РФ является одним из элементов, обеспечивающих вынесение положительного решения в выдаче кредита.

Кредит наличными для иностранных граждан

Кредит наличными для иностранных граждан оформляется не всеми банками. Некоторая часть не желает сотрудничать с иностранцами, но постепенно они отказываются от своей политики.

Специалисты убеждены, что спустя несколько лет все банки будут открыты для международного сотрудничества.

С видом на жительство

Кредит наличными для иностранных граждан с видом на жительство выдает большее количество банков, поскольку у лица имеется временная прописка.

При обращении за выдачей займа потенциальному заемщику рекомендуется заручиться поддержкой доверенного лица, если у него возникают сложности с пониманием русского языка.

Если доверенное лицо отсутствует, то большинство банков предоставляют услуги переводчика, работающего в штате.

Залог

Если иностранец по определенным причинам принял решение оформить кредит в российском банке, то рекомендуется оставить залог в форме недвижимого имущества.

Это будет способствовать повышению шансов на одобрение заявки.

Созаемщики и поручители

Чтобы быть уверенным в положительном решении по выдаче кредита, иностранный гражданин должен найти поручителя, который согласится помочь.

Требования, предъявляемые к поручителям:

  • наличие официального места работы;
  • предоставление справки по форме 2-НДФЛ с места работы;
  • российское гражданство.

Образец справки о доходах по форме 2-НДФЛ тут.

Как оформить?

Для оформления кредита потребуется выполнить несколько действий:

  1. Изучить предлагаемые продукты кредитования. Для этого можно лично посетить банковское отделение, воспользоваться официальным сайтом или службой поддержки. Укажите сотруднику цель оформления кредита (исключением являются нецелевые программы), необходимую сумму и период, в течение которого планируется погасить задолженность.
  2. После выбора оптимальной программы кредитования и расчета кредита сотрудником или самостоятельно с помощью электронного калькулятора, потребуется ознакомиться с требованиями банка. Одним из них является сбор установленного перечня документов.
  3. Подготовка документации. Если для оформления потребительского кредита гражданам РФ достаточно наличия, как минимум, двух документов, то иностранцам потребуется подготовить широкий перечень документации, после чего подать его на рассмотрение.
  4. Вместе с документами подается заявка в виде анкеты. Она должна быть заполнена с учетом правил, предъявляемых данной кредитно-финансовой организацией. Здесь стоит выделить достоинство направления заявки онлайн, поскольку в оформлении анкеты не возникает трудностей.
  5. Дождаться, пока банк вынесен решение. Оно будет зависеть от уровня доходов иностранца, правильности заполнения анкеты, наличия или отсутствия залога в виде недвижимого имущества, а также от поддержки поручителей, имеющих российское гражданство.
  6. Подготовка кредитного договора. Иностранному лицу рекомендуется внимательно изучить условия кредитования, после чего подписать договор. Завершающим этапом является выдача кредитной карты с перечисленными средствами или реквизитов от счета, на который в течение 20 минут после подписания договора будут переведены средства.

Необходимые документы

Для оформления кредита иностранцам потребуется собрать определенный перечень документов.

Он устанавливается каждым банком в отдельности, но в обязательном порядке в него включены стандартные документы:

  • разрешение на осуществление трудовой деятельности в России;
  • справка с места временной регистрации;
  • справка, включающая в себя сведения о доходах;
  • трудовое соглашение с работодателем;
  • ксерокопии всех перечисленных документов, заверенные у нотариуса.

Приведенный выше перечень не является исчерпывающим, поскольку к иностранному заемщику предъявляются строгие требования.

Например, если у иностранного гражданина имеются дети, то предъявляются Свидетельства их рождения. Если он пребывает в законном браке, то сдает соответствующее Свидетельство заключения брачного союза.

Все документы должны быть переведены в лицензированном бюро, а затем удостоверены у нотариуса.

Какие банки дают?

Кредит наличными для иностранных граждан выдают такие банки, как Раффайзенбанк, Росбанк, Ситибанк и Альфа-Банк.

Кроме того, можно обратиться в Пробизнесбанк. Условия кредитования представлены в таблице:

Наименование кредитно-финансовой организации Процентная ставка по кредиту Максимальный размер займа Период погашения задолженности
Раффайзенбанк От 19,4% До 1.500.000 рублей До 5 лет
Росбанк От 16,3% До 3.000.000 рублей До 3 лет
Ситибанк От 17,0% До 1.000.000 рублей До 5 лет

Причины отказа

Почему банки могут не оформить кредит наличными иностранным гражданам? Некоторые кредитно-финансовые организации во всех случаях выносят отказ в выдаче займа, если его получателем выступает иностранец или лицо, не имеющее гражданства.

Другие мотивируют отказ низким уровнем дохода, недостаточным для погашения задолженности и начисляемых процентов.

Стоит отметить, что банк может не указывать причины своего решения.

nam-pokursu.ru

Кредит по виду на жительство

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector